1986〜1996年築, 専有面積67.45㎡〜87.45㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+12.5%
神戸市垂水区
21.5万円/㎡
前年比-8.3%
サンヴェール垂水星ケ丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩16分
1991年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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6階 / 77.45㎡の場合
相場
1,669万円
21.6万円/㎡
1,100
1,479
1,859
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,859万円
19.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月26日
サンヴェール垂水星ケ丘
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 6階 / 77.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 16.5万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 16.1万円 | 5階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 19.1万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 20.4万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,090万円 | 13.8万円 | 5階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,670万円 | 27.8万円 | 9階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,670万円 | 27.8万円 | 9階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,280万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 1,380万円 | 18.8万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.8㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/15 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.5%上昇、神戸市垂水区では8.3%下落しています。