1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市垂水区
19.4万円/㎡
前年比-5.3%
サンヴェール垂水星ケ丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩16分
1991年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 69.06㎡の場合
相場
2,041万円
29.6万円/㎡
683
1,588
2,494
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,494万円
23.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月12日
サンヴェール垂水星ケ丘
1,880万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 27.2万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,880万円 | 25.6万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 16.5万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 16.1万円 | 5階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 19.1万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 20.4万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,090万円 | 13.8万円 | 5階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅26分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンヴェール舞子弐番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 西舞子駅4分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/26 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 垂水五色山アーバンライフ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 159戸 | RC |
| 2024/08/24 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジェームス山ヒルズ弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1994年 | 118戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ジェームス山ヒルズ壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅19分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市垂水区では5.3%下落しています。
販売中の類似マンション
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレエクセレント塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
山陽電鉄本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
サンタウン五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
エスペランス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
西舞子パーク・ホームズ2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造