サンヴェール垂水星ケ丘

  • 兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目

  • / 垂水駅 徒歩16分

  • 1991年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,080万円
26.9万円/㎡
相場
2,194万円
28.3万円/㎡
857
1,748
2,639
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,639万円
22.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンヴェール垂水星ケ丘
2,080万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 77.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,080万円26.9万円6階 77.45㎡ 4LDK南西
2025/08/261,840万円23.2万円5階 79.23㎡ 3LDK南西
2025/06/051,880万円27.2万円3階 69.06㎡ 3LDK西
2025/06/021,880万円25.6万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2024/12/151,280万円16.5万円6階 77.45㎡ 4LDK南
2024/09/291,250万円16.1万円5階 77.45㎡ 4LDK南
2024/09/161,480万円19.1万円6階 77.45㎡ 4LDK南
2024/07/261,580万円20.4万円6階 77.45㎡ 4LDK南
2024/06/281,090万円13.8万円5階 79.23㎡ 3LDK南西
2024/06/181,680万円21.7万円6階 77.45㎡ 4LDK南
2023/08/292,670万円27.8万円9階 96.08㎡ 4LDK南
2023/07/172,670万円27.8万円9階 96.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
サンヴェール垂水星ケ丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅16分 2,080万円26.9万円77.45㎡4LDK6階 / 10階建 南西1991年109戸SRC
2025/01/08西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,290万円20.6万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年83戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2024/07/15パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,698万円24.4万円69.57㎡3LDK6階 / 9階建 南1994年83戸RC
2025/09/25コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅22分 1,680万円21.7万円77.25㎡3LDK5階 / 9階建 南1990年155戸RC
2024/07/26サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 2,480万円31.8万円77.95㎡4LDK5階 / 11階建 南西1988年159戸RC
2025/08/18サンヴェール舞子壱番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅12分 1,880万円26.3万円71.48㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年120戸RC
2024/02/16グリーンハイツ清水が丘1号棟
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 1,880万円23.3万円80.8㎡3SLDK8階 / 8階建 南東1987年152戸RC
2024/06/19ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,279万円20.6万円62.15㎡3LDK9階 / 13階建 南1988年85戸SRC
2023/11/25パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 1,290万円21.7万円59.45㎡2LDK3階 / 8階建 -1994年59戸RC
2025/10/04垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 1,900万円26.9万円70.54㎡3LDK1階 / 11階建 西1989年159戸RC
2024/08/24ローズヴィラ垂水東
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅18分 1,580万円21.3万円74.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1991年76戸RC
2025/09/15ジェームス山ヒルズ弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 2,090万円27.6万円75.75㎡3LDK7階 / 15階建 南東1994年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市垂水区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して6.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市垂水区
25.3万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名サンヴェール垂水星ケ丘
所在地兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
交通垂水駅徒歩16分
築年月1991年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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